Работаем с 10 00 до 19 00



Срочный выкуп квартир с обременением

Главная Срочный выкуп квартир с обременением

Немногие организации занимаются операциями с проблемным жильем. Компания «Кредит для Вас» имеет возможность осуществлять срочный выкуп квартир с обременением. Перед сделкой наши специалисты изучают все обстоятельства, касающиеся объекта недвижимости, и правоустанавливающие документы.

Какие встречаются затруднения?

Обременением называют условия, которые юридически обоснованы и являются ограничением права собственника на распоряжение своим жильем. К их числу относятся:

  • нахождение в залоге;
  • сдача в аренду;
  • наличие супруга-совладельца;
  • арест;
  • доверительное управление;
  • аварийность дома.

Ограничения фиксируются в ЕГРП и в Свидетельстве о регистрации права собственности.

Общие условия выкупа
Тип Условие
Местоположение Объект срочного выкупа находится в Москве
Необходимые документы Свидетельство о собственности , документ, подтверждающий вступление в право собственности - договор привотизации, купли-продаж, наследования, паспорт собственника
Справки Справки из ПНД И наркологического диспансера
Оценка эксперта Выезд эксперта-оценщика бесплатно
Оформление сделки от 3 до 5 дней
Срок рассмотрения заявки 1 час
Сделка невозможна, если: Собственник( один из собственников) - несовершеннолетний; В квартире прописан отказник от приватизации;

Продажа ипотечного жилья

Наша компания многократно осуществляла срочный выкуп квартиры под залогом. Такое жилье без согласия банка продать невозможно, так как недвижимость фактически является его собственностью. В этом случае срочный выкуп квартиры под залогом происходит в 2 этапа:

  1. Сначала необходимо перед банком погасить задолженность, в результате снимается обременение и подписывается предварительный договор купли-продажи.
  2. Затем заключается основной договор купли-продажи. Документ определяет переход права собственности на недвижимость от продавца к покупателю.

Операции, предполагающие срочный выкуп квартир с обременением, являются непростыми. Однако богатый опыт, накопленный нашими специалистами при проведении такого рода сделок, помогает успешно их реализовывать.

Калькулятор расчета стоимости квартир
Условия выкупа

Максимально выгодные условия по выкупу: Размер вычета составляет 10 % от рыночной стоимости квартиры. В зависимости от состояния квартиры, скидка может быть увеличена до 15%.

Округ Москвы
Площадь квартиры / м²
Кол-во комнат
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Этаж
Состояние квартиры
 

Срочный выкуп квартир Срочный выкуп квартир с обременением Срочный выкуп комнат Срочный выкуп квартир без ремонта Срочный выкуп ипотечных квартир Срочный выкуп квартир дорого
Проконсультироваться со специалистом
Условия выкупа
  • Цена срочного выкупа - до 90% от рыночной стоимости
  • Возможен аванс до 10% от цены сделки после сдачи документов в Росреестр
  • Срок рассмотрения заявки один час
  • Максимальный размер сделки - 15.000.000 руб.
  • Документы: паспорт РФ и документы на недвижимость
Ваше имя
Ваш телефон
Комментарий

Тип недвижимости

Смотрите также